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Audit du patrimoine immobilier et foncier de début de mandat

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Services

Audit du patrimoine immobilier
et foncier de début de mandat

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Description de l'offre

Les acteurs publics sont détenteurs d’un patrimoine immobilier et foncier important (collectivités, métropoles, hôpitaux, …). L’audit du patrimoine de la ville est un excellent moyen :

  • D’avoir une cartographie de l’immobilier et du foncier détenus par la ville
  • De mettre en place une gestion et un pilotage durables et responsables de leur patrimoine immobilier et foncier
  • Identifier des opportunités de valorisation immobilière

Préserver les actifs détenus contre le risque d’obsolescence

Optimiser les surfaces occupées et les coûts d’utilisation des immeubles

Identifier des leviers de création de valeur pour générer des revenus

Réduire l’impact carbone du parc immobilier

Moderniser le parc pour gagner en attractivité, améliorer les conditions de travail et l’offre de services aux usagers

S’adapter aux évolutions constantes du périmètre des missions et de l’organisation des services

Objectifs de l'offre

Disposer d’un état des lieux exhaustif des actifs détenus et/ou occupés, bâtis et non bâtis ;

Améliorer la connaissance des sites et dresser un état des lieux de la performance du parc occupé ;

Estimer la valeur vénale du parc et réaliser des audits techniques ;

Recueillir les besoins des services (horizon 3-5 ans) pour anticiper l’évolution des besoins immobiliers ;

Définir les lignes directrices de la politique immobilière et fixer des objectifs ;

Projeter un parc cible au regard de l’état des sites, des besoins des services et des objectifs à atteindre ;

Permettre une prise de décisions éclairées grâce à une analyse économique et métier robuste ;

Proposer une programmation pluriannuelle sur 5 à 10 ans ;

Consulter les acteurs en charge de l’urbanisme et de la réglementation et intégrer leurs prescriptions en amont de tout processus de valorisation ;

Comment vous accompagner

L’audit de patrimoine débute par une analyse de la situation existante qui vise à dresser une cartographie du parc immobilier dans le but de mener des audits techniques et études de valorisation :

  • 1

    Cartographie du patrimoine

  • 2

    Consolidation et mise à jour des données pour le SDI

  • 3

    Recueil des besoins des services

  • 4

    Diagnostic du parc :

    • Analyse technique et réglementaire
    • Analyse occupationnelle
    • Analyse fonctionnelle
    • Analyse financière
  • 5

    Audits techniques et Etudes de valorisation

Pourquoi nous faire confiance

Nous accompagnons la modernisation de l’immobilier public depuis plusieurs années auprès de divers acteurs (villes, métropoles, universités, hôpitaux, …) et avons contribué à de nombreux audits patrimoniaux débouchant sur l’élaboration de schéma directeur.

Contact

L'UGAP adhère au code déontologique de la Fevad et au système de Médiation du e-commerce.