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Intégrez l'économie circulaire dans votre projet de réhabilitation

Description de l’offre

Parce qu’il concentre près de 40 % des ressources consommées et un tiers des déchets en France, l’immobilier est aujourd’hui un levier prioritaire de transition. Le contexte réglementaire est désormais favorable, notamment grâce à la loi AGEC, qui encourage l'intégration de produits issus du réemploi et du recyclage dans les achats, ainsi qu'à la mise en place de la filière REP PMCB*, garantissant la reprise gratuite des déchets de chantier à partir de 2025. Par ailleurs, le cadre européen Level(s) propose des indicateurs communs relatifs au carbone et à l'utilisation des ressources, facilitant l'évaluation et le suivi des performances environnementales.

Afin de répondre pleinement à ces exigences et de transformer les obligations réglementaires en véritables leviers de performance environnementale et économique, plusieurs études préalables s’avèrent indispensables.

Quel est le potentiel de réemploi et de valorisation des matériaux ?
Quelles actions offrent le meilleur rapport efficacité environnementale/coût ?
Comment mesurer, certifier et communiquer sur les résultats obtenus (déchets évités, tCO₂, économies) ?

* REP PMCB : responsabilité élargie du producteur des produits et matériaux de construction du bâtiment : est un système de gestion des déchets qui prévoit que les metteurs sur le marché de produits du bâtiment prennent en charge financièrement leur traitement et leur valorisation en fin de vie.

Les objectifs de l’offre

Diagnostiquer les ressources, chronophage mais indispensable.

Indispensable pour cibler les gisements de réemploi et rester conforme à la loi AGEC/REP, le diagnostic PEMD mobilise des expertises pluridisciplinaires. Sans anticipation, il peut ralentir le calendrier de l’opération et générer des surcoûts. Le diagnostic peut être étendu au mobilier.
Identifier les partenaires pour optimiser les circuits.

Une fois le gisement identifié et inventorié, il est décisif de trouver rapidement recycleurs, plateformes de réemploi, transporteurs et assureurs locaux : cela sécurise des débouchés, synchronise les plannings chantier-logistique et réduit les coûts comme l’empreinte carbone.
Quantifier les gains environnementaux : une étape clé pour piloter et valoriser l’action.

Que ce soit lors de la définition de la stratégie ou au moment du bilan, il est essentiel de pouvoir mesurer objectivement les gains environnementaux. S’appuyer sur des indicateurs reconnus et un reporting conforme permet d’optimiser l’action, d’en prouver la valeur et de répondre aux obligations réglementaires.

Notre réponse face à ces enjeux

01.

Un diagnostic flexible et ajusté

Proposer un outil de diagnostic modulable développé en interne, « Boukle », adapté à la taille et à la typologie du projet : inventaire simplifié pour les petites opérations, diagnostic PEMD complet pour les projets d’envergure.
02.

Une étude carbone pour piloter l’action

Intégrer une analyse carbone à chaque étape du projet, en suivant la logique impact vs. benefits (Footprint & Handprint selon Level(s)). Permet d’identifier les leviers d’action les plus efficaces, d’objectiver les gains et de simplifier le reporting RSE et réglementaire.

Comment vous accompagner ?

01
Diagnostic gisements et débouchés
- Réalisation d’un inventaire des matériaux et équipements existants
- Réalisation d’un inventaire mobilier et estimer la part réutilisable
- Cartographie des gisements réemployables et identification des flux sortants
- Qualification sanitaire et technique des matériaux (aptitude au réemploi)
- Identification des filières locales, plateformes de réemploi et débouchés adaptés
- Organisation et tenue des ateliers avec les parties prenantes
02
Pilotage et optimisation carbone tout au long du projet
- Simulation de différents scénarios (réemploi, recyclage, revalorisation énergétique)
- Suivi continu des flux matières et des gains environnementaux (Footprint & Handprint)
- Appui à la rédaction des clauses circulaires et des indicateurs marchés des appels d’offres
- Reporting simplifié, compatible RSE/Level(s) et bilan final valorisable

Pourquoi nous faire confiance

Des équipes pluridisciplinaires, associant des consultants (méthodologie), experts réemploi, ingénieurs et économistes (analyses techniques de site, complexité de démontage, évaluation des gisements...) pouvant également faire appel aux équipes de maîtrise d'œuvre de nos structures qui connaissent les capacités des entreprises,
Une capacité d’intervention sur toutes les typologies d’actifs : sites d’activités, bureaux, établissements publics de santé, ...
Une présence partout en France métropolitaine et outre-mer,
Un engagement du groupement titulaire, porté par Colliers, BearingPoint et Kardham, d’une démarche durable pour répondre aux enjeux environnementaux, sociaux et sociétaux (certification Ecovadis niveau Silver/Gold, charte RSE, processus de certification EPC, ...),
Un engagement auprès d’organisations professionnelles : OID (Observatoire de l’Immobilier Durable), IEIF (Institut de l’Epargne Immobilière et Foncière), Cercle des Femmes de l’Immobilier, collaborateurs certifiés RICS,